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2018-12-15 15:50:10星期六
企业信息
返回列表上海新发创运都市工业园 - 2009-5-20 0:47:28

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企业介绍:

  上海新发创运置业有限公司(原上海新发建材有限公司),是1994年1月经上海市对外经济贸易委员会批准设立的中外合资公司批准号:沪浦合资字[1994]0047号,并于同年二月由上海市工商行政管理局颁发企合沪浦总字第300759号(浦东)法人营业执照。公司注册在浦东新区胜利路188号合庆经济发展园区内。注册资本700万美元,由香港创运贸易有限公司出资490万美元占股份70%,奴威特皮具(上海)有限公司出资210万美元占股份30%组成。公司法定代表人:文江。公司经营期限从1994年2月1日到2044年1月31日至经营期50年。经营范围:在批租地块上从事工业房地产开发、物业管理、室内装潢、园林绿化、投资咨询、企业管理咨询(涉及行政许可经营的,凭许可证经营)。公司目前的主营项目是在上海浦东张江东区合庆发展园区开发的工业房地产项目,该项目已于2005年12月被上海市浦东新区经贸局认定为“上海新发创运都市工业园区”。

  新发工业园规划使用土地面积为108001m2,共有建筑单体30栋,建筑面积101977m2,其中可形成租赁收入的建筑单体有26栋,建筑面积101659m2,其他公用建筑4栋(门卫、变电站、水泵房),建筑面积318m2。

  在可经营的26栋建筑单体中有A区生产厂房11栋,建筑面积20154m2;D区仓库4栋,建筑面积18355m2;B区综合楼1栋,建筑面积4110m2;B区住宿用房6栋,建筑面积34405m2;C区其他用房4栋,24635m2,该4栋单体既可作为轻工业厂房也可作为住宿用房使用,具体定位根据租赁招商情况再行决定。

  A区的11栋生产厂房位于新发园东侧,其中二层厂房4栋,每栋建筑面积2077m2,单层厂房7栋,含3栋F型厂房,每栋建筑面积2035m2,4栋G型厂房,每栋建筑面积1435m2。D区的4栋仓储用房位于新发园南侧,共分属2个房型,3栋H型,每栋建筑面积3704m2,1栋I型,建筑面积7242m2。为提升园区档次,创建安定的企业环境,我们还在园区设置了监控摄像头、围墙防爬报警系统。目前在A、D区入驻的企业中有德国企业4家、新加坡企业2家、美国企业1家,日本企业1家、内资企业5家。还有50%的仓储本月底可以签约。

  B区的6栋住宿用房分属2个房型,一种是员工宿舍型,其每套建筑面积是45.6m2,使用面积为31.6m2,每间宿舍最多可容纳8名员工住宿,室内配备独立卫生间及统一双层床铺、桌椅等标准化生活用品。该房型目前有4栋,房间有513套;一种是公寓型,其每套建筑面积是61 m2,使用面积为43.2 m2,内设有起居室、卧室、卫生间、书房等独立生活空间,并配备了组合家具、沙发、空调、热水器等配套设施。该房型有2栋,共有房间160套,另外我们将其中1栋员工宿舍的底层改造成公共浴室、洗衣房、理发室等,以便为入住人员提供便利的个人卫生服务。以上改造工作已于2005年9月25日开始启动,到目前为止,已完工员工宿舍2栋/243套、干部公寓2栋/160套,浴室也已调试完,达到使用条件。正在施工2栋员工宿舍270套,预计到4月中旬便可完成。目前宿舍区已入住80余间,入住人员达450余人,现在每周都有新的企业员工陆续入住。

  为提升入住企业员工生活质量,贯穿“以人为本”的思路,综合考虑员工的日常生活需要,我们在综合楼内各层面设置了超市、食堂、邮政所、网吧、健身房、棋牌室、阅览室、休闲吧、多功能影视厅等多项生活、娱乐、商业设施。考虑到综合楼的地理位置及园区情况,这不仅为新发园区入住企业而且还为整个合庆经济园区及周边群众提供了各项优质的服务。

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